新聞姐：細看2015入學政策 您家或許就是學區房！

（圖為南方都市報截圖）

（圖為新華網截圖）

前幾日，新聞姐瀏覽新聞被一個一個大字的標題深深地打擊到了。“700萬買下學位房”、“135萬買4平米”、“10平米學區房要價300萬”……700萬，按照姐現在的工資要不吃不喝60多年才能買得起，如果今年買，姐要從建國就開始攢錢……

（圖為人民日報截圖）

不由感嘆，古有孟母為教子三遷其居，今有房媽為子上學一擲千金！

學區房為何“變態火”？為何一家子人為了一個學區房，搭上老人棺材本也要買？改革的本意是這樣的嘛？還是政策與家長的理解之間錯位？姐陷入深思……

問詢了很多家長之后，姐才了解很多家長的想法，“100%的小學免試劃片就近入學。購買學區房就是最有效、最保險的擇校途徑。”

就連大明星也追風買學區房。近日，有媒體拍到張杰、謝娜和何炅組成“三人看房團”，購入學區房。張杰被拍到現身房屋登記處並辦理房屋登記手續。

都這樣了，學區房到底值不值得買？

上周北京各區陸續出台了2015義務教育入學政策。那麼姐就以姐所在的東城區為例，說說2015入學政策與學區房的那些事兒。

增加優質學位成為近年北京入學政策的核心。2015東城區優質學位預計佔計劃總數的91.2%。那麼，叮咚，問題來了，如何增加優質學位？

舉例來說，東城區成立了史家教育集團，史家胡同小學與集團內的5所小學實施深度聯盟（據說某大腕、某體育明星的孩子都在赫赫有名的史家胡同小學這兒讀過書）。你肯定要問深度聯盟是什麼？深度聯盟的學校實行的是大年級組制，原來住在史家胡同小學附近的孩子和原來住在遂安伯小學附近的孩子，低年級可能都會集中到同一所學校。那麼姐要說重點了，住在遂安伯小學附近的房子就華麗麗地變成了學區房！

快看看2015入學政策，有可能你家已經是學區房了！開心嗎？

還有一個更加利好的消息！北京市的優質高中名額分配從去年30%上升到40%！優質高中將40%左右名額按比例分配到區域內一般初中校，並且不設最低錄取分數線！

而且，貼心的北京教委還規定，為了防止優質初中校學生轉學佔用一般初中校的名額分配指標，參加優質高中名額分配招生的應屆考生，必須具有升學資格且具有同一學校連續3年正式學籍。

但也有家長不放心，認為區和區的教育差距也很大，北京東城、西城、海澱坐擁北京最多最好的優質教育資源，我家在門頭溝，沒有那麼多的優質校怎麼辦？

姐的答案是：跨區域升學！今年教育資源優厚的東城、西城、海澱三區的考生，中考時隻能報考本區的高中，而朝陽、豐台、石景山及昌平、延慶等區縣的學生可以跨區報考。

現在的政策正是要打破“贏者通吃”的局面。

相信教育改革的本質是還義務教育以公平，而並非助推學區房。

並且北京西城區、石景山區，非京籍 “幼升小”如果有房產，每個購房地址6年內隻能協調購房人直系子女入學一次。朝陽區沒那麼“硬氣”，隻學位緊缺的學校要求6年隻允許一個子女入學。對於家有二胎，間隔不到六歲的家庭，買學區房卻也不能一勞永逸。

目前的一線城市的學校格局均發生著變化，而升學政策也變化著，在沒看清政策前，你還要拼血本買學區房嗎？

如果您真是剛需，而經濟條件又允許，考慮好學校的房源也是情理中的。但姐要提醒一下看重附近學校的家長，“學位房”≠“學區房”，不要盲目相信開發商或中介“忽悠”，教育局（教委）並不會與開發商簽訂有關的“學位協議”。

再看下廣州的新政策，你就了解了，所謂的學位房真心不靠譜。

（圖為南方都市報截圖）

近日，廣州市越秀區發布義務教育階段學校招生工作意見。該區今年首次在小學招生方面提出對小面積學位房的要求，適齡兒童父母在今年4月15日后購買30平米以下學位房,又非唯一居住地的，孩子將被統籌學位。

房價本不是教育范疇的事，但是當房子跟“學區”結合時，就把一個孩子乃至一個家庭的前途和希望聯系在一起了。家長們與其一擲千金買房子，不如靜下心來認真研究政策。並且姐認為孩子的教育不僅僅是一所好學校。