模拟仲裁庭在江汉大学上演 见习记者肖月 摄

甲乙双方签订了三年的商铺租赁合同，约定租金随当地房租的正常涨幅参改收缴，但乙方在租期第三年拒绝支付“涨幅”部分，孰是孰非？10月24日，由武汉仲裁委员会和长江日报联合举办的“武汉模拟仲裁庭”第三场活动走进江汉大学。

现场，申请人、被申请人、仲裁员、秘书等10人均由江汉大学法学院的学生客串扮演，约150名大学生旁听了这场精彩的模拟仲裁。大学生表示，同学们的表现精彩纷呈，从这次模拟仲裁庭中学到很多实践知识。

本次模拟仲裁庭选取了一个真实的民事纠纷案例，王某有一面积为130平方米的商铺楼，出租给何某，合同约定租期为三年，第一年租金为2万元，第二年、第三年租金随当地房租的正常涨幅参改收缴，但最高不宜超过上一年度租金的30%。若承租人未按合同及时支付租金，并拖欠租金超过两个月，出租人可以终止合同，收回房屋。

何某第一年支付了租金2万元，第二年支付了租金2.6万元，而第三年仅支付了2万元，对于“涨幅”部分却不愿意支付。申请人王某认为，按照每年上涨30%的算法，被申请人何某第三年应该支付其3.38万元，因此还欠款1.38万元。

庭上，双方据理力争，台下观众们被案情吸引。争议的关键点在于尚欠的租金的计算方式，按照每年30%的涨幅计算是否合理。

首席仲裁员的扮演者，江汉大学法学院大三学生傅利泰说，在学院老师的指导下，她和同学们筹备了近半个月，把前两期模拟仲裁庭的视频找出来反复研究，并集中排练了三次，他们从原来对仲裁流程一无所知到烂熟于心。为了效果逼真，申请人、被申请人、双方代理律师、仲裁员等都尽量还原真实仲裁庭场景，参与其中非常过瘾。看到台下观众的认可，他们很受鼓舞，希望今后能参加更多这样的活动。

现场嘉宾、该校法学院法学系主任侯永兰副教授表示，如此大规模的模拟仲裁庭在该学院还是第一次，武汉仲裁委的普法工作值得点赞，既推进了法制社会建设，又让法学专业大学生体验了仲裁的严谨和公正，坚定了法律信仰。（记者黄琪 通讯员易庭华）

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