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南京金陵科技学院幕府校区内在售的酒店式公寓。
售楼处门口的宣传展板,很有“诱惑力”。
买房要签的合同是房屋租赁合同,规定了3个阶段,共60年租赁期。
政府文件显示,该项目用地为“学生公寓建设用地,不得挪作他用”。
最近,知情人向扬子晚报记者反映:只要在南京金陵科技学院幕府校区内花钱买套房子,作为业主就可以享受学校图书馆、体育馆、食堂等资源。而且这种精装修户型的房屋均价只要每平米7000元,这在房价早已破万的南京可谓是“超低价”。
商品房怎么盖到大学校园里去了呢?这么低房价的背后又究竟隐藏着怎样的猫腻呢?扬子晚报记者对此进行了调查。
现场探访
出售的精装公寓正对着女生宿舍
相关宣传单上显示,该楼盘名称为“安邦翰林SOHO”,地点位于南京市栖霞区燕子矶街道南京金陵科技学院幕府校区内。宣传画册的首页写着“精装SOHO,20万元起,抢到就是赚到”,上面还有售楼电话,并标注该楼盘的开发商为南京安邦置业有限公司。
6月7日上午,扬子晚报记者来到现场一探究竟。走进校园,在一幢女生宿舍对面约数十米处,果然发现一幢装修基本结束的楼盘。这幢楼共有7层,200多套房屋,看起来像是一处酒店式公寓。售楼处就在一楼,门口还张贴着大幅“安邦翰林SOHO”的宣传广告。
扬子晚报记者以购房者的身份走进了销售大厅,一位售楼小姐介绍说,目前正在销售的这幢楼,原来是金陵科技学院的学生公寓,是2008年建的,建好以后,部分学生先暂住在这楼里,半年后又搬到前面的那幢宿舍楼去了,现在他们公司把该楼重新改成了单身公寓对外销售。目前已经销出100多套了,买房的什么人都有:有年轻人买了两三套然后打通改造,作为婚房的;也有年轻人为老父母买房,让老人到学校里来养老;还有就是参加工作尚未结婚的白领和一部分学校的学生。
售楼人员说,现在距离交房只有一个月时间,目前在售的房屋有两种户型,分别是30多平米的,和40多平米的,朝南的房价是8050元一平方,朝北的是7100元。而该楼盘周边地段的房屋均价早已达到每平米14000元-15000元。除了价格低,这处房子有一个别处无法相比的优势,那就是业主可以享受学校的资源。业主购房后可以在学校办到一张通行证,可以开着车子直接从学校大门进入校园,而且还可以享受学校图书馆、塑胶跑道体育场、甚至可以在学校的食堂吃饭,自己往饭卡里充钱就可以了。
在该校大门的一位门卫口中记者证实:外来业主购房后确实可以办理通行证,在校园内通行无阻。不少同学,尤其是女大学生对该住宅项目表示担心,害怕将来社会人员入住,会带来一定的安全隐患。
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