高校将开学周边现“房中房” 监管成空白

2009年08月31日08:40  来源:《重庆晚报》

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一家住户正将住宅改造成租赁房记者 吴子敬 摄
一家住户正将住宅改造成租赁房记者 吴子敬 摄
  “叮叮咚、叮叮咚……”

  近日,沙坪坝区烈士墓周边不少居民家里,传出嘈杂的施工声——要把套房隔成若干小房间,出租给即将开学的大学生。辉映大厦70岁住户沈大爷很是担忧:“家家户户在建‘房中房’,每家几吨重的砖头、水泥往屋里垒,大楼会不会被压垮?”

  大楼平添大量建材

  沈老称,辉映大厦位于沙区壮志路58号,在西南政法大学(老校区)、四川外语学院附近,2003年交付使用,共有百多户住户。前几年,改造房子的人不多,从去年开始,每逢寒暑假就有不少业主将水泥、河沙运回家,添砖砌墙,把套房隔成一个个小房间,出租给附近的大学生。

  “最近,这股‘隔房热’更盛。”沈老举例,一套80多平方米的住房,要隔出五六间小房,需要大量的河沙、水泥和砖块。“今天你家拉几吨建材,明天我家又拉几吨……大楼平添了大量负荷,怎能确保安全?”他说。

  他还受不了的是,租赁户多了,大量年轻男女进进出出,大厦显得十分嘈杂,治安状况糟糕,赌博、入室盗窃已发生了几次。

  房内安全也是堪忧

  记者在该大厦及周边看见,电桩上、公告栏里、围墙上租房广告铺天盖地,广告词很煽情:温馨小屋,两人世界,提供电风扇、电视、双人床……价格按日租、周租、月租计算,月租大约在250~450元之间。

  记者进入辉映大厦4单元调查。该单元共10层楼,5层以下为临街铺面,除5楼仅2户外,每层共4户。

  五楼,是一个家庭式宾馆。

  七楼,4户全是隔成小间的出租房,其中一户还在施工。见记者拍照,一中年妇女立即关门,记者看见,墙上挂着4个电表。

  八楼,3户是隔成小间的出租房,其中一套80多平方米的,隔成了6间房,连厨房都住了人,天然气管道就在床边。

  十楼,4户全是隔成小间出租,其中一100平方米的套房竟隔成8间,通道不足40厘米宽,身材偏胖的人通行都困难。

  由于隔间太多,房子空间十分狭小,大多厨房也住了人,天然气管道赫然穿行其中;每个小隔间都有单独的电表,房内裸露的电线纵横交错,像蜘蛛网,安全隐患令人堪忧。

  记者在大楼入口处站了10分钟,就看见13对大学生模样的男女很亲密地出入,还有1对拿着从广告上扯下的电话号码纸条,正联系房东看房。 (记者 韩毅)

  监管成了空白点

  就沈先生关注的大楼荷载问题,记者拨通了多个部门电话。

  沙坪坝区建委及质检站:我们只管在建房屋,辉映大厦已交付使用,不归我们管。

  沙坪坝区房管局:我们只管公房,辉映小区属商品房,我们管不了。

  市规划局宣传处:辉映大厦已交付使用,规划早已通过,只要改建住户不影响承重墙、外阳台等,我们没法管。

  大厦物管、重庆维利物业管理有限公司沙坪坝区项目管理处,负责人邓仁勇称:物管没有执法权,业主不听招呼,也没招。

  禁租令也很苍白

  高校一不愿透露姓名的老师告诉记者,我市多所高校出台了不准学生外出租房的“禁租令”,其中一所大学还组织数千学生,联名签名“杜绝日租房”。但是,部分学生怀着考研、耍朋友等心理,偷偷外出租房,老师不可能天天跟着调查。

  “我们也知道校外‘日租房’风靡,但有什么办法呢?只能是看在眼中,急在心里。”他说。

  “校外租房隐患重重,学校才是安全港湾。”当地派出所张警官告诫。

(责任编辑:李栋)

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