理财故事：我的创富三部曲

理财教育从孩子开始

　　从“不务正业”开始

　　1992年，我从一所综合性大学的管理系毕业后，分配到一所中等专业学校任教。刚刚毕业时，我的月工资仅仅180余元，可当时的物价并不便宜，那时的我不止是个“月光族”，而是个名副其实的“负债一族”。

　　第一个机遇出现在1992年底到1993年初，当时兴起事业单位办产业。在这种潮流下，我们学校也鼓励教师兴办产业或开辟第二职业，并且还给了教师相应的优惠政策。学校里第一个响应的就是我。我从父母那里连缠带闹“骗”来了3000元，借了学校的一间教室办起了校园读书社。既向学生售书，又开办租书业务。1993年时，书的价格有很多“水分”，我以便宜的价格把书买回来，然后又以优惠的价格销售，租书按一本书每天2角钱的租金租赁。

　　在我的书社里一共有三个图书系列：一是马、恩、列、毛著作；二是古今中外哲学，以上两个系列的书一是进价极其便宜，二是你可能想不到，这两个系列的书籍还非常受学生欢迎；三是武打小说和琼瑶小说，这个系列是当时的热门。

　　1993年至1994年两年时间，这个校园书社让我名利双收。一是因为书社图书品位高，活跃了校园文化生活，我连续两年被学校评为优秀教学工作者；二是到1994年寒假时，投进的3000元已经增值到3万元，这让我从一无所有的“穷光蛋”变成了了不起的“万元户”。到1995年时，教育部门又对教师办产业、第二职业提出质疑，学校下发了禁止教师办产业的文件，我的校园读书社随之停业了。

　　买股票赚了一把

　　1995年寒假，我和丈夫到上海舅公家过年。当时上海正是股票流行时期，我是学管理的，对股市有点研究。我认为当时的股市绝对是投资的最佳时机。从上海回来后，我把办书社赚来的3万元全部寄给了上海的表姐，委托她给我买了四川长虹的股票，当时每股6元。天随人愿，到1997年，四川长虹股票直线上升，涨到每股60元时，我判断此时长虹已涨到极点，便委托表姐将其全部脱手。转眼间，我变成了手持30万元的“大款”。

　　我父亲是个摄影师，女承父业，我也是个摄影爱好者。学院附近没有一家照相馆，除此之外，我们的家属楼就在校园旁边，我家是两室一厅，我花了8万元在市区购买了一套房子。于是，我发挥自己的摄影特长，把学校家属楼的两室一厅变成了摄影工作室。办照、购买设备和照相器材共投资了4万元。我在校园内外做了广泛的宣传。跟市内摄影收费价格相比，我的收费标准只是市里照相馆的一半。因为价格合理，照片质量高，学校的学生们，当地的居民都蜂拥而至。

　　买房租房取好利

　　2004年，我们学院在市内集资建一处住宅楼，因为考虑到孩子上学，许多老师都纷纷搬进市内。原来的房子都属于房改房，面积在60平方米左右，和我的摄影工作室一样大小。大家当初购买时，每套大约1.5万元。我以每套6万元的价格，一共买了5套，合计30万元。因为学校所处的地理位置正处于快速发展之中，外来人口不断增多。现在，已经有人以每套20多万元的价格向我求购房屋，如果将房子出手，5套房可卖到100多万元，这样我当初的投资就翻了好几番。但我没有脱手。我以每年每套1.5万元的价格向外租赁，年租金收入7.5万元。

　　如果当初把30万元存入银行，按目前的定期利率算，1万元一年仅有300多元利息，一年最多收回1万多元。但是，我认为房价还会继续上涨，加之我的房子处于特殊地带，房价还有很大上升空间，这笔投资实在是不可估量。

　　有句话说得好，“机遇从来都是青睐有准备的人”。做好准备，抓住机遇，在投资理财上，任何人都有成功的机会和可能。

    《市场报》 (2007-12-24 第21版)