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前任房客考得越好价越高?"状元房"价高者得

2012年05月18日09:19  来源:荆楚网
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  近日,来自咸宁的方女士以2.3万元的年租金,租下了东湖高新汤逊湖社区的一套两居室房子,接下来的三年,她将在这里做陪读妈妈。“这套房子一年1.7万元算正常的,但是它是一套‘状元房’,住过两个北大学生,我好不容易才争来的,希望孩子沾点喜气,将来考个好大学……”方女士说这话时,又是高兴又是无奈,高兴的是为孩子抢了套好房,无奈的是,陪读房的“热炒”,让陪读成本大幅增加。

  “陪读房”供不应求

  汤逊湖社区位于江城名校华师一附中北面,是该校著名的陪读社区,小区内约九成的房子为陪读家长租住。记者在社区看到,几乎每栋楼的外墙、单元门栋上,都贴着房屋出租的广告。一小卖部老板告诉记者,过去,陪读社区里多是武汉市外的学生家长陪读,近年来,越来越多的市内家长也加入进来,陪读社区的规模越来越大,房价也越炒越高,早已达到中心城区的出租房价格。“你这晚才来租房,早就没房了!”随后,记者以家长的身份,拨通了几个租房广告上的电话,对方均表示房子已经租出,有的家长早在春节后就开始打听租房的事,4月份华师一附中专县生录取后,一批好的房源被抢租。

  “状元房”价高者得

  一贺姓房东告诉记者,家长们现在并不特别看重陪读房的位置和楼层,他们更关心前任租房学生的出处,“学生出处好的,比如考上了北大、清华,或者是获得奥赛奖项被保送的,这样的陪读房就特别抢手,一般会有几个甚至十几个家长抢,谁出价高就给谁留着。”房东说出的专业术语一套一套的,俨然成了“行家”。

  社区内,一名高二学生家长表示,热炒“优生房”已经是该社区的一个传统。她说在该社区内,一般一套2居室带厨卫的陪读房,正常价位在一年1.6万-1.8万元之间,但是如果房子住过优秀学生,价格就会被炒到2万元甚至更高的价格。她表示,4月份就有不少高一新生家长敲门,打探左邻右舍租住的高三学生的情况。该家长认为,陪读房遭“热炒”不能全怪家长,“人之常情啊,谁不希望自己的孩子将来考个好大学?”

  也有家长颇有怨言。在社区,记者遇见几名前来寻房的家长,他们称一些房东“捂房”,“一个房东说她的房源好,出过状元,起价是2万元,几个家长在抢,谁出得起最高价就给谁,这明摆是在抢钱呀!”

  盲目陪读不理智

  华师一附中有学生宿舍,家长为何还要租房陪读?一些家长表示,华师一附中强手如林,陪读可以让孩子省去后顾之忧,一门心思奔高考。尽管花费会翻番,但家长们认定了付出会有回报。对此,华师一附中多名教师表示,陪读与否还是应因人而异,一窝风地陪读很不理智,如此也助推了陪读房的“热炒”,这是学校不愿意看到的。(楚天金报 记者赵莉)
(责任编辑:郝孟佳、林露)
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