高校將開學周邊現“房中房” 監管成空白

2009年08月31日08:40  來源:《重慶晚報》

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一家住戶正將住宅改造成租賃房記者 吳子敬 攝
一家住戶正將住宅改造成租賃房記者 吳子敬 攝
  “叮叮咚、叮叮咚……”

  近日,沙坪壩區烈士墓周邊不少居民家裡,傳出嘈雜的施工聲——要把套房隔成若干小房間,出租給即將開學的大學生。輝映大廈70歲住戶沈大爺很是擔憂:“家家戶戶在建‘房中房’,每家幾噸重的磚頭、水泥往屋裡壘,大樓會不會被壓垮?”

  大樓平添大量建材

  沈老稱,輝映大廈位於沙區壯志路58號,在西南政法大學(老校區)、四川外語學院附近,2003年交付使用,共有百多戶住戶。前幾年,改造房子的人不多,從去年開始,每逢寒暑假就有不少業主將水泥、河沙運回家,添磚砌牆,把套房隔成一個個小房間,出租給附近的大學生。

  “最近,這股‘隔房熱’更盛。”沈老舉例,一套80多平方米的住房,要隔出五六間小房,需要大量的河沙、水泥和磚塊。“今天你家拉幾噸建材,明天我家又拉幾噸……大樓平添了大量負荷,怎能確保安全?”他說。

  他還受不了的是,租賃戶多了,大量年輕男女進進出出,大廈顯得十分嘈雜,治安狀況糟糕,賭博、入室盜竊已發生了幾次。

  房內安全也是堪憂

  記者在該大廈及周邊看見,電樁上、公告欄裡、圍牆上租房廣告鋪天蓋地,廣告詞很煽情:溫馨小屋,兩人世界,提供電風扇、電視、雙人床……價格按日租、周租、月租計算,月租大約在250~450元之間。

  記者進入輝映大廈4單元調查。該單元共10層樓,5層以下為臨街鋪面,除5樓僅2戶外,每層共4戶。

  五樓,是一個家庭式賓館。

  七樓,4戶全是隔成小間的出租房,其中一戶還在施工。見記者拍照,一中年婦女立即關門,記者看見,牆上挂著4個電表。

  八樓,3戶是隔成小間的出租房,其中一套80多平方米的,隔成了6間房,連廚房都住了人,天然氣管道就在床邊。

  十樓,4戶全是隔成小間出租,其中一100平方米的套房竟隔成8間,通道不足40厘米寬,身材偏胖的人通行都困難。

  由於隔間太多,房子空間十分狹小,大多廚房也住了人,天然氣管道赫然穿行其中﹔每個小隔間都有單獨的電表,房內裸露的電線縱橫交錯,像蜘蛛網,安全隱患令人堪憂。

  記者在大樓入口處站了10分鐘,就看見13對大學生模樣的男女很親密地出入,還有1對拿著從廣告上扯下的電話號碼紙條,正聯系房東看房。 (記者 韓毅)

  監管成了空白點

  就沈先生關注的大樓荷載問題,記者撥通了多個部門電話。

  沙坪壩區建委及質檢站:我們隻管在建房屋,輝映大廈已交付使用,不歸我們管。

  沙坪壩區房管局:我們隻管公房,輝映小區屬商品房,我們管不了。

  市規劃局宣傳處:輝映大廈已交付使用,規劃早已通過,隻要改建住戶不影響承重牆、外陽台等,我們沒法管。

  大廈物管、重慶維利物業管理有限公司沙坪壩區項目管理處,負責人鄧仁勇稱:物管沒有執法權,業主不聽招呼,也沒招。

  禁租令也很蒼白

  高校一不願透露姓名的老師告訴記者,我市多所高校出台了不准學生外出租房的“禁租令”,其中一所大學還組織數千學生,聯名簽名“杜絕日租房”。但是,部分學生懷著考研、耍朋友等心理,偷偷外出租房,老師不可能天天跟著調查。

  “我們也知道校外‘日租房’風靡,但有什麼辦法呢?隻能是看在眼中,急在心裡。”他說。

  “校外租房隱患重重,學校才是安全港灣。”當地派出所張警官告誡。

(責任編輯:李棟)

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