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劉章智點評2006年四川申論試題
  2006年07月12日16:54 【字號 】【留言】【論壇】【打印】【關閉
  劉章智:名家在線、人事部全國人才流動中心與職業經理研究中心特聘高級講師,北京金路公務員考試研究中心研究員,陳建軍團隊,公務員錄用考試輔導專家。

  2006年上半年四川公開錄用國家公務員考試內容既在意料之中,又在意料之外。考試內容涉及到經濟適用房政策在執行過程中出現的一些情況。考試形式並無多大變化,共三道題:第一題概括資料中的主要內容(200字以內) ,第二題分析經濟適用房出現的問題及原因

  (400字以內),第三題要求談談如何完善經濟適用房政策(1000字以內)。令人詫異的是,本次考試與山西省前不久進行的考試要求近乎完全相同。

  第一題,用不超過200字的篇幅,概括資料的主要內容。(20分)

  參考答案:

  國家為解決中低收入家庭而實行了經濟適用房政策。但此政策在執行過程中出現了一些偏差,開發商想方設法獲取更多利潤﹔一些地方政府在執行此政策時出現偏差,導致購買經濟適用房的對象出現偏差﹔經濟適用房地在各地引起冷熱不均的反響﹔經濟適用房的房源、價格、戶型以及銷售監督都成為社會關注的焦點﹔社會對是否繼續執行此政策進行爭論﹔有關部門正在採取多種措施將經濟適用房政策落到實處。(182字)

  第二題,用不超過400字的篇幅概括出經濟適用房存在的問題及其原因。(30分)

  參考答案:

  國家實施經濟適用房政策,對於城市中低收入家庭來說是一件好事,但此政策在實施過程中卻出現了一些問題,就經濟適用房存在的問題及其原因分析如下:

  問題之一是地方政府在執行政策時首鼠兩端:既要執行政策,又要考慮土地帶來的財政收入﹔同時對於經濟適用房對象的界定不甚明確。

  問題之二是開發商在銷售住房時牟求高利:通過瞞下數量,擴大房型,降低綠化,增加容積等多種手段在利潤不是很高的經濟適用房上獲得最大利潤。

  問題之三是法律在經濟適用房方面滯后:經濟適用房的產權、稅收等方面均無明確規定。

  問題之四是政府部門在經濟適用房開發上各自為政:土地、規范、建設、房管、稅務等部門在經濟適用房方面沒有形成統一的體系。(292字)

  可根據資料就問題出現的原因進一步闡明。

  來源:金路公務員考試研究中心

(責任編輯:林露)
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