07年國家公務員考試申論全真模擬試題
(三)
  2006年11月15日16:44 【字號 】【留言】【論壇】【打印】【關閉
 
一、注意事項 
1.申論考試是對應考者閱讀理解能力、綜合分析能力、提出問題和解決問題能力、文字表達能力的測試。
2.作答參考時限:閱讀資料40分鐘,作答110分鐘。
3.仔細閱讀給定資料,按照后面提出的“申論要求”依次作答。
二、給定材料
1.城市公園何以成了豪宅的后花園
近幾年來,大量的景觀住宅出現在城市公園的周邊,許多開發商瞄准這個“商機”,把屬於城市公共資源的公園演變為私人的后花園。景觀被破壞,環境遭污染,這些不斷顯現的問題,直接拷問著有關政府職能部門的規劃初衷。
眼下,城市公園正在遭到高檔樓盤的圍攻。在北京城區,朝陽公園、陶然亭公園、紫竹院公園、團結湖公園等周邊,都紛紛出現了各種不同概念的景觀住宅建筑,而這種現象也開始在全國蔓延。
2.景觀豪宅爭伴城市公園
北京海澱區的紫竹院公園由三個小湖相連,園內景致多以竹為主題,林木蔥蔥,煙波浩渺,是座充滿翠竹情趣的大型公園。家住“豪柏風度”的楊先生提起他當初為何選擇在紫竹院旁邊購房時頗為自得:“每天能夠看到湖光綠景,體會那種身心愉悅的感受,相對其他的樓盤來說,這裡顯得更超值”。
在紫竹院公園周邊,華澳一期、華澳二期嘉慧苑、美林花園以及匯景閣、紫竹花園排列有序﹔西南門還有人濟山庄、豪柏國際公寓,西北側有中海紫金苑。據豪柏國際公寓銷售部統計,80%以上的業主看好紫竹院周邊得天獨厚的地理位置以及蘊藏著的巨大升值潛力,因為豪柏國際公寓10層以上的住戶都可將紫竹院三湖兩島、16公頃的水面盡收眼底。也正如此,紫竹院周邊的房地產項目紛紛大打水景牌,公園水景成就了景觀豪宅。
陶然亭公園位於北京市南二環陶然橋西北側,“陶然北岸”總經理劉金州表示,緊挨公園的項目比一般的項目要多一個獨特的賣點——公園。現在人們購房心理日益成熟,社區的外部環境也逐漸成為影響人們購房的重要因素。其樓盤廣告詞“陶然亭在南,我在北岸”,更是充滿誘惑。
朝陽公園規劃面積320萬平方米,綠化覆蓋率70%,是融中外園林藝術、建筑風格為一體的國際旅游文化景區。目前朝陽公園附近有20多個高檔項目,價格保持在萬元以上並且一直在升。北京市城市建設研究院副院長王磐岩認為,朝陽公園周圍的高檔公寓、別墅數量之多,密集程度驚人,就是公園效應形成的。也正是朝陽公園使其周邊的房產項目獲得了巨大的升值空間。
類似的情況在全國的大中城市都較為普遍。濟南趵突泉公園周邊高樓林立,杭州的中山公園四周也被“水泥森林”包圍,南京著名的月牙湖、玄武湖、莫愁湖等公園,周邊都建起了密集的樓群。公園周邊建景觀豪宅正跟風而上。
3.公園正成為后花園
隨著圍繞公園或風景區進行房地產開發愈來愈熱,一個不容忽視的問題是,不少城市的風光帶、名勝處正面臨著淪為少數人享用的后花園的尷尬。城市公園內的景觀在周圍高檔樓盤的圍攻下花容失色。
最近被媒體披露的“陶然亭公園正成為私人后花園”事件,有網友發帖表示:“近年大量的房產項目進駐公園周邊后,空間顯得擁擠不堪,裡面感覺像水泥籠子”。在陶然亭公園東北角,嵌入公園瑞像亭和北門景區之間,聳立著在建樓盤“鳳圖騰”,假山后面四幢13層的高樓,遠遠超過假山上瑞像亭的高度,公園完全變成了樓盤的后花園。
北京的公園一直是非常稀缺的資源,也因此成為開發商眼裡難得的旺地。在商業利益的驅動下,周邊紛紛建起“公園裡的家”,對公園景觀造成了不可修復的破壞。
對此,很多人士都表示擔憂。北京園林科研所主任工程師李延明一直關注著“水泥森林”對公園的影響,他表示:“首先景觀會遭到破壞,公園周邊被開發商利用后,裡面的光照條件等發生變化,景觀顯得不自然﹔其次會影響游客的心理,四處都是高大的建筑物,視線受到限制,游人心裡堵得慌﹔另外還影響環境,周邊密集生活區的噪音、氣流等會污染公園,高樓對風的流動、光線的輻射等產生一定的阻礙,對公園內的花草、水質、環流等產生負面影響。”

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來源:人民網-教育頻道 (責任編輯:楊卓)


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