康樂中學"封校門"事了 校出租物業引糾紛
  2006年12月25日12:06 【字號 】【留言】【論壇】【打印】【關閉
 
  學生出入的校門前矗立著一堵寬過5米、高約1.5米的圍牆,海珠區康樂中學的校門被封了。此事經媒體報道后,城管部門將牆拆除。昨日,記者從廣州中院獲悉,該案現已調解結案,校方向業主支付場地使用費292萬,並在2008年7月底之前搬出。

  康樂中學位於海珠區工業大道南洲路,2005年9月23日晚,該校寬約8米的車輛出入口的安全門后砌起了一堵1.5米高的新牆,僅留下一個寬約1米的口供人進出。該校校長助理吳先生稱,這牆是該校所租物業的新業主派人砌的。

  據悉,2004年3月,原業主南華工商貿易公司將現學校所在場地租給該校辦中學,並簽訂了10年的租賃合同。由於債務問題,2004年12月,該物業被拍賣,並由陳某、劉某、彭某等3名新業主共同購進。新業主與該校就新的租賃合同進行談判,一直因為租金問題未能達成協議。

  新業主方面表示,他們封牆是為了保護其貴重財物的安全,城管部門未征得他的同意就擅自拆除該牆,是違法行為。

  此事鬧上法院,經廣州法院兩審之后,廣州中院於日前調解結案。訴訟雙方握手言歡並達成如下協議:校方於2006年12月15日之前,一次性支付給新業主場地使用費292萬元,並將部分空置房交還給新業主。新業主在使用場地時,人員的進出、作業不得影響學校的正常教學秩序。此外,校方在2008年7月30日之前搬離,2006年12月16日到2008年7月30日為搬遷過渡期,在過渡期內,校方每月支付租金17.6萬元。
 

來源:南方都市報 (責任編輯:石希)


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